La Real
Calle 93 # 17-45 Bogotá D.C
Precio
Mts²
Habitaciones
Baños
Parqueaderos
$425.000.000
425
4
3
4

Acerca de la propiedad
Oficina premium en venta en el Edificio Tierra Firme, parte del exclusivo Centro Empresarial Santa Bárbara, una de las zonas corporativas más destacadas del norte de Bogotá. Ubicada entre las calles del sector, esta área se caracteriza por su alta concentración de empresas, hoteles, servicios y excelente conectividad.
La oficina, en el piso veintiséis, cuenta con ciento noventa y siete m² de área construida totalmente amoblada y lista para operar. Ofrece una distribución ideal para compañías multinacionales o de alto nivel: sala de juntas, oficinas gerenciales, zonas de trabajo y área de cafetería. Incluye cuatro estacionamientos.
Actualmente, se encuentra arrendada hasta noviembre de dos mil veintiséis, generando una rentabilidad mensual del cero punto seis por ciento, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo seguro y de alto perfil.
El edificio cuenta con certificación LEED Core & Shell, destacándose por su diseño sostenible, eficiencia energética y arquitectura imponente. Su ubicación estratégica, dentro de un entorno corporativo consolidado, garantiza representatividad, prestigio y una operación eficiente para empresas que buscan instalarse en un inmueble de primera categoría.

Aire Acondicionado

Equipado

Piso Madera

Cocina

Escalera de Emergencia

Zona Lavanderia

Detección de Humo

Exteriores y zonas comunes
• Ascensor: SI
• Baños Publicos: SI
• Sistema contra incendio: SI
• Recepción Lobby: SI
• Portería: SI
• Depósito o cuarto útil: SI
• Generador Eléctrico: SI
• Salón de Juegos: SI
• Parquedero Visitantes: SI
• Jardines: SI
• Acceso con Tarjetas o Dispositivos: SI
• Zonas para Niños: SI
• Zonas Verdes: SI
• Cerca a hospitales: SI
• Cerca Parque Industrial: NO
• Cerca Gimnasio: SI
Información del sector:
• Supermercado: SI
• Colegios y Universidades: SI
• Cerca de Transporte Público: SI
• Cerca a Parques: SI
• Cerca a Centros Comerciales: SI
• Zona Comercial: NO
• Zona Residencial: SI
• Ubicado en Edificio: SI
• Ubicado en Centro Comercial: NO
• Zona Industrial: NO



